永新縣七溪嶺林場活立木林木所有權(第三次）網上競價轉讓公告

一、標的物簡介：

南華山分場，小地名茶嶺84小班,林權證號：永府林證字(2006)第0101000005號，權屬性質為國有，采伐面積合計283畝，采伐蓄積量1185m3。2023年度采伐，提供林木采伐指標828m3（其中杉817m3，闊11m3）。起拍價為481000元（設保留價）,保證金:9萬元。（交易開始時間2023年6月28日上午9:30分）

轉讓期限截止至2023年12月31日止。（以上標的活立木務必在本年度12月底之前采伐完成，標的界址詳見作業設計地形圖） 交易時間2023年6月28日上午9：30時開始。

二、競價人應當具備的條件：

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定外）均可報名。

三、交易方式：

電子競價方式轉讓，以上標的加價幅度（競價階梯）均為5000元或其整倍數，自由報價時長15分鐘，延時周期120秒,但本標的競價階段最高報價如果低于本標的設定的保留價，則不能成交。

四、展示時間和地點

展示時間：自公告之日起至2023年6月27日止 。

展示地點：標的物現場

五、報名時間和地點

時間：自公告之日起至2023年6月27日17:00時止（以競買保證金到賬時間為準）。

地點：登陸江西省公共資源（//www.jxsggzy.cn/web/）進行網上報名。

按網上交易系統的規則和要求，報名截止時間前交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的帳戶（要求同名）轉帳。開戶名稱：吉安市公共資源交易中心永新分中心，開戶銀行賬號：網上交易系統自動生成，開戶銀行：網上交易系統自行選擇。（交易資格取得以保證金于報名截止時間前實際到賬時間為準）。

六、報名須知

1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網（網址：//www.jxsggzy.cn/web/）先進行注冊登記（選擇“”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“林權流入方”，填寫基本信息注冊），然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。

2、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行帳戶轉賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心永新分中心的保證金賬戶（戶名：吉安市公共資源交易中心永新分中心；開戶銀行：網上交易系統自行選擇；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心永新分中心”賬戶的資金不負任何責任。

3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上交易系統報名才算成功。

4、該網上交易系統要求電腦運行環境達到以下標準：操作系統：windows7以上； IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。如對網上交易系統不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話[400-850-3300]

七、競買須知

1、有意競買人應在參加交易之前，自行聘請專業技術人員對標的物的現狀、面積、質量、權屬、數量和四至界址等情況進行調查核實確認無異議之后再報名，并對自己的競買行為負責。

2、林權單位介紹與競銷標的物有關基礎數據，可能與實際情況存在差異（注：競買山場內國家規定的珍貴保護樹種及周界防護林帶闊葉樹禁止采伐），僅供競買人評估參考，不承擔瑕疵責任，中標后雙方不再對標的物權屬性進行復核。

3、以上標的按總價拍賣，起拍價及成交價均不含上下車力資、運輸、辦證等環節中的所有稅收和一切費用。

4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

5、非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。

6、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登陸網上交易系統參與報價，并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話400-850-3300。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。

7、報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。

8、交易服務費標準：

依據《江西省發展改革委關于降低產權交易服務收費等經營服務性收費標準的通知》（贛發改收費〔2017〕922號）的收費標準，并落實中共江西省委、江西省人民政府《關于降低企業成本優化發展環境的若干意見》（贛字〔2016〕22號）有關交易服務費按50％收取的規定,成交后,成交金額1000萬元以下交易服務費按成交額的1.4625%由受讓人繳納到吉安市公共資源交易中心永新分中心。

9、成交后，受讓人應在成交公示期（公示期為5個工作日）內付清成交價款和交易服務費，成交價款項匯入永新縣七溪嶺林場賬戶，開戶行：工商銀行永新支行，賬號：1509019929000002851；開戶行：農村信用社，賬號：181026301000006210，戶名：江西省永新縣七溪嶺林場，交易服務費匯入吉安市公共資源交易中心永新分中心賬戶上。付清所有款項后（競買保證金不可列抵成交款），雙方應在5個工作日內簽訂《成交確認書》和《林木所有權轉讓合同》。若受讓人未按時付清所有款項不簽訂《成交確認書》和《林木所有權轉讓合同》，且取消中標資格，其所繳納的交易保證金不予退還，流出方有權重新組織網上競價拍賣。

10、未竟得人所繳納的競買保證金，交易中心會在成交公示期滿后按保證金退付流程2個工作日原渠道退回；買受人在付清所有款項并簽訂轉讓合同后，出讓方應在三個工作日內向交易中心發出保證金退還通知，交易中心在收到通知書之后的兩個工作日內辦理退還手續。

11、 交易中心免責條款：

本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證， 并不承擔任何法律責任；買受人應在參加交易之前，自行對標的的現狀、面積、質量、權屬、數量、和真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責。 本項目標的的面積、樹種、蓄積、交通現狀等情況介紹，僅供買受人參考，本市場針對本次交易項目現場勘察的面積、蓄積等情況介紹也僅供買受人參考，不為項目標的物相關資料的真實性承擔任何法律責任。

12、注：競買人在簽訂完《林木所有權轉讓合同》，并一起交納完《林木所有權轉讓合同》保證金和伐區保證金（按山場面積60元/畝計算）后，才能進行采伐作業；競銷后的山場下山材，不能堆放在國、省道兩旁否則后果自負。

八、聯系方式

1、永新縣七溪嶺林場： 王先生：13970687945

2、永新縣公共資源交易中心： 0796-7721963

3、永新縣林業局：0796--7718521

林木所有權轉讓合同（樣本）

甲方： 電話：

乙方： 電話:

身份證號： 住址：

簽證托管方： 電話：

根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》《江西省森林資源轉讓條例》有關法律法規政策及江西公共資源交易網上的相關規定，按照公開、公平、平等、自愿、有償的原則，經充分協商和公開競價，達成以下合同條款。乙方獲得甲方下列山場內活立木的所有權。為使本次林木活立木采伐、運輸、銷售工作規范有序，明確雙方的權利和義務，從而能更快地順利完成各項工作，經甲、乙雙方協商一致，特訂立本合同。

一、 轉讓標的成交價款及其范圍

甲方將合法擁有并有權處置的林權標的物（見附件）委托江西公共資源交易市場網、平臺進行公開競價交易，乙方于 年 月 日報價 整成交。

1、標的物的基本情況： 林場 分場 號小班競價山場內活立木所有權，山場面積 畝（含林中空地）。標的 年采伐指標以采伐許可證為準，山場面積和四至界址以調查報告所附的地形圖為準，調查報告所載明的蓄積僅供參考。（備注：界址林緣的防護林帶闊葉樹不在競銷范圍內，不得采伐 ）。

2、乙方已對上述山場進行了實地察看，在簽訂本合同之前，已熟知該轉讓山場的實際情況，沒有任何異議，山場的出材量由乙方自己判斷，不論實際出材量多少，不增減成交價款。

二、流轉期限

轉讓林權年限為自簽訂合同起至 年 月 日。

三、 付款方式及辦證費用

1、吉安市公共資源交易中心永新分中心發布成交公告通知后，乙方采用一次性付款方式，五個工作日內付清成交價款和交易服務費（成交價款匯入甲方指定賬戶,交易服務費匯入吉安市公共資源交易中心永新分中心賬戶上），付清款項后（競價方的保證金不可抵交成交款），雙方簽訂林木所有權轉讓合同。

2、生產、銷售、運輸、辦證等環節中的一切稅費均由乙方承擔（國家或地方政策減免的費用同時減免）。辦證稅費在乙方辦理木材放行手續時，由乙方繳納給相關征管部門

3、交易傭金按成交額的1.4625%收取，并由乙方承擔。

4、交納《林木所有權轉讓合同》保證金和伐區保證金，共計 元（按山場面積60元/畝計算），由乙方承擔。

四、 采伐及運輸辦證期限

1. 轉讓山場使用的采伐指標由甲方在 年提供給乙方，乙方應當在當年12月25日前主伐完畢并清理下山，逾期乙方不得采伐，所留在山場范圍內的所有林木全部無償歸甲方所有。

2. 乙方在次年11月30日以前申請辦理完《木材運輸證》（備注：按上級有關辦理木材運輸證的文件精神執行）。如因乙方原因導致指標未及時使用完，所造成的后果由乙方承擔，甲方不予追加指標，由此給甲方造成的損失，從乙方履約保證金中扣繳賠償，不足部分由乙方另繳。

3. 山場移交后，乙方自行經營管理競價山場，自行負責山場林木資源的護林管護，做好森林防火、防盜工作，嚴格遵守林區用火規定。若發生火災、偷盜、過路過橋、治安和安全生產事故等造成的責任和費用以及生產、銷售中產生的費用和經營風險，均有乙方承擔。甲方不承擔任何責任和費用。

五、 甲方的權利和義務

（一） 權利

1、甲方有權管理采伐許可證和監督乙方采伐作業，有權報告林業主管部門或相關執法單位處罰違規作業行為。

2、甲方有權對伐區進行檢查驗收，如乙方違規采伐，甲方可責令其限期返工直至進行經濟處罰。

（二） 義務

1、甲方應按合同規定現場帶界移交流轉山場及協助乙方搞好作業設計、辦理《林木采伐許可證》。

2、甲方應按合同規定辦理《木材運輸證》的有關手續。

3、甲方應積極協助乙方解決生產經營活動中的困難和問題。

六、 乙方的權利和義務

（一） 權利

1、乙方對其買受山場的林木具有所有權和收益權，實行自主管理，自我約束為主。

2、乙方對其買受山場的林木具有完全的生產經營權和管理自主權。

3、乙方有權要求甲方協助搞好作業設計及合同約定辦理《林木采伐許可證》和《木材運輸證》。

（二） 義務

1、乙方應憑《林木采伐許可證》采伐林木，并按照批準伐的作業設計規定的范圍、四至界限、采伐量、采伐時效、采伐方式及采伐技術規程進行采伐作業，甲方現場指定和表明四址界限。乙方不得超范圍、也不得采伐國家規定的珍貴保護樹種以及四周防護林帶上闊葉樹。否則，甲方可視情從保證金中扣款，以賠償甲方及相關方的損失，情節嚴重的，甲方有權上報森林公安局處理。

2、乙方在采伐林木時需在競價山場或甲方其它山場修建林道和臨時集材道，必須先申報，經甲方同意并辦理相關林地占用手續后方可實施;乙方不得擅自修建。林道和臨時集材道修建后乙方只享有對本合同山場內木材運輸的使用權；本合同山場集材運輸完畢，乙方即對其所修林道和臨時集材道無管理權和使用權。乙方修建林道占用當地村民林地、荒田、農田等時，全由乙方負責協調賠償。

3、乙方應按國家林業法律、法規的規定合法生產和銷售木材，自行組織民工進行生產和運輸，承擔一切生產費用和勞動風險，并承擔生產人員工資，工傷醫療及其它一切相關稅費等。

4、乙方應加強安全生產管理（如按相關規定簽訂《勞動合同法》）或《工程承攬合同》、進行崗前培訓、加強生產施工現場和管理等等。避免生產安全及森木防火事故的發生），乙方不論雇工或工程承攬中所發生的一切勞動安全保護、勞動技術指導、工傷事故等責任和費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和費用，甲方并且不作為受益人承擔任何補償責任。

5、乙方應當在合同規定時間內完成采運清理，辦證銷售和及時移交伐區。

6、乙方在生產經營過程中，應注意森林防火，造成森林火災的，應追究法律責任。如中標山場造成山林火災損失，乙方應承擔全部責任。

七、 伐區的移交和驗收

1、轉讓山場伐區生產作業結束，乙方應及時通知甲方，由乙方按作業設計要求及《林木采伐許可證》規定進行伐區移交還甲方。

2、乙方應在當年12月25日以前將伐區移交給甲方，逾期移交，影響甲方更新造林，乙方應賠償甲方的損失。

八、 其它約定事項

1、乙方不得采伐《林木采伐許可證》規定以外的其它任何樹木，否則造成的后果和法律責任由乙方自負。

2、乙方應當保證不越界采伐，不侵害甲方及第三方的產權，否則，每采伐1株活立木甲方從乙方保證金中扣款300元，以賠償甲方及相關的損失，情節嚴重的報告林業執法部門依法處理。如因乙方的違法行為造成甲方承擔民事連帶賠償責任的，乙方應賠償甲方相應的經濟損失。

3、乙方應事先以書面形式向甲方提出派員協助搞好作業設計，并在作業設計書上簽字，簽署好《憑證采伐承諾書》，待甲方協助乙方做好《采伐作業設計》和辦好《林木采伐許可證》后，由甲方將伐區移交給乙方，雙方須在伐區移交卡和采伐證上簽字。伐區移交后，由乙方自行生產和自主管理。

4、在生產修路前，乙方應及時向當地林業主管部門提交《臨時占用林地申請》辦理臨時占用林地使用權，生產結束后，乙方在林區內生產維修的林區公路使用權無償移交甲方。

5、甲方按乙方要求及林業主管部門運輸的管理規定辦理《木材運輸證》，但乙方應保證嚴格按《木材運輸證》上載明的數量進行裝運，如乙方實際裝運的木材數量超過或少于《木材運輸證》上載明的數量所造成的一切后果和責任由乙方自負，與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

6、乙方不得裝運無證木材，否則一切后果自負。

7、乙方因生產占地、修路等所需木竹及費用均由乙方自行解決。

8、本合同自簽訂之日起生效，共一式伍份，甲方二份，乙方、鑒證托管方、林業主管部門各執一份。

甲方：永新縣七溪嶺林場 乙方：

法人代表人： 法人代表人：

本合同簽定日期: 年 月 日